Le Budget

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Les Jardins d’Avénie sont une COPROPRIETE. Pour y avoir accès, il faut soit acquérir un appartement, soit devenir locataire d’un appartement.

La copropriété dispose de 87 appartements répartis de la façon suivante :

  • 11 studios

  • 59 appartements- 2 pièces

  • 17 appartements- 3 pièces

Définition des charges mensuelles

  •  Les Charges de copropriété classiques :

Électricité, eau et chauffage des parties communes, assurances, fournitures diverses, entretien, vide ordures, poubelles, frais de bureau, honoraires du syndic, ascenseurs, le contrat avec la Société de Nettoyage des espaces communs et celui de l’entreprise chargée des espaces verts, …

  •  Les Charges des équipements et services spécifiques :

Sous cette rubrique, nous trouvons essentiellement, les salaires et charges sociales du personnel.

Les salaires et charges sociales des 14 personnes permanentes à votre service dans la résidence : Directeur, comptable + cuisiniers, aide-cuisinier, serveur (ses) pour le restaurant 7j / 7 midi et soir +  hôtesses d’accueil et veilleurs de nuit pour présence 24 h./ 24 + 1 personne pour l’entretien.

Le montant de la convention conclue avec le Cabinet Infirmier Libéral pour une présence physique au sein de la Résidence 24h/24.

 

Restent à la charge du Résident pour son appartement :

– l’électricité, l’eau, le téléphone et la taxe d’habitation pour les locataires + les taxes foncières pour les propriétaires,
– le loyer pour les locataires,
– les repas pris au restaurant facturés au prix coûtant des seules denrées soit une estimation à ce jour de 8 € pour déjeuner + diner.

Studio : 35 m²

Charges Mensuelles : 650 euros
  • Loyer Mensuel : 550 à 610 €

3 Pièces : 69m²

Charges Mensuelles : 950 euros
  • Loyer Mensuel : 850 à 980 €

* Les prix des Loyers sont donnés à titre indicatif
** Les charges mensuelles sont des moyennes pondérées de l’année 2014